Hooimarkt 61

Omschrijving

Net even anders dan de rest... dat is absoluut van toepassing op dit appartement. Hoewel het adres anders doet vermoeden, is dit appartement net als de rest van het complex gelegen aan het Haringvliet met een heerlijk vrij uitzicht over deze prachtige binnenhaven. Het appartement heeft een eigen entree aan de zijkant van het gebouw waardoor je middels de trap naar de eerste etage op het eigen terras aan de achterzijde uitkomt. Via datzelfde trappenhuis (dat voor de rest van het gebouw enkel een brandtrap is), kom je in parkeergarage op de begane grond welke via een brede deur toegankelijk is, dus geen onhandig 3 x steken om de auto binnen te krijgen.

Aan de T-vormige entree zijn bijna alle ruimtes gelegen die het appartement te bieden heeft. Wanneer je binnenstapt, tref je aan de linkerzijde een ruime slaapkamer en een inpandige berging. Aan de rechterzijde de ruime keuken (met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het terras) en het toilet. Rechtdoor loop je de ruime woonkamer (bijna 33 m2) binnen, welke heerlijk licht is. Een voordeel ten opzichte van veel andere appartementen: een extra raam aan de zijkant voor een nog prettiger lichtinval.

Aan de voorzijde kijk je middels de grote raampartij en vanaf het zuid/zuidoostelijk gelegen balkon uit over de binnenhaven van het Haringvliet. Op loopafstand en dus al in zicht; de Oudehaven, het uitgaansgebied in de buurt en vanuit daar ligt de hele stad voor je open.

Aan de woonkamer ligt nu de 2e slaapkamer. Niet afgesloten met een vaste wand, dus eenvoudig bij de woonkamer te betrekken als eetkamer of werkplek aan huis. Van daaruit heb je ook toegang tot de badkamer, welke eveneens vanuit de gang bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een luxe douchecabine met wellnessfuncties en een praktisch wastafelmeubel.

Als je hier woont, dan heb je werkelijk alles bij de hand. Je loopt in luttele minuten naar metrostation Oostplein, bent via de Maasboulevard zo de stad uit en lopen of fietsen naar het centrum en de markt op de Binnenrotte behoort tot de dagelijkse mogelijkheden.

Bij dit appartement wordt tevens een zeer gunstig gelegen parkeerplek in de afgesloten garage aangeboden, direct naast het trappenhuis dat naar het appartement leidt. De vraagprijs voor deze plek bedraagt 29.500 euro k.k. Indien samen met het appartement gekocht bedraagt de overdrachtsbelasting dan eveneens 2% (of 0% indien koper jonger is dan 35 jaar).

Bijzonderheden:
- Projectnotaris De Randamie & Verstoep Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing

VvE Bijdrage: € 153

Makelaar:
Remko Schrijver

Kenmerken