Bomkade 6C

Bomkade 6C

€ 200.000kosten koper

3311JD, Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
52m² 203m³ - 1650
Delen:

Omschrijving divider image

Turn key parel….! Bijzonder stijlvol gerenoveerd 2-kamer appartement, gelegen in een voormalig pakhuis (rijksmonument) genaamd ’t Suyckervat, in het historisch havengebied van Dordrecht. Het vrije uitzicht op de Binnen Kalkhaven vanuit de woonkamer zal nooit vervelen. De hoge plafond zorgt ook nog eens voor veel lichtinval en voelt heerlijk ruimtelijk aan. Het dakterras van ca. 40 m² is gemeenschappelijk. Het uitzicht is hier fenomenaal, onder andere de Grote Kerk en bij helder weer zelfs Rotterdam! Het stadscentrum is op steenworp afstand met alle winkels en terrassen.

Gehele woning is in 2018 gerenoveerd door een aannemer en niets is aan toeval overgelaten! Elektra, waterleidingen en riolering aangepast naar de hedendaagse eisen. De woonverdieping wordt verwarmd door vloerverwarming en het koelen van de woonverdieping en zolder door airconditionings, wanden zijn glad gestuukt, stijlvolle PVC visgraat vloer, tijdloze hoogglans witte keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. De indeling is ook gewijzigd. Badkamer is verplaatst naar de slaapverdieping, waardoor er een separate toiletruimte en washok is ontstaan op de woonverdieping.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en centraal stalen trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Hal, L-vormig met vaste kast (aansluiting wasapparatuur), meterkast (elf groepen, hoofdschakelaar, drie aardlekschakelaars, waterontharder en glasvezelaansluiting) en toiletruimte.
Toiletruime, deels betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer, waanzinnige nokhoogte van ca. 5 meter, voorzien van glad gestuukte wanden, pvc-vloer met vloerverwarming, airconditioning (keurig weggewerkt), vaste kast en inbouwspots.
Keuken, half open keuken uitgevoerd in het hoogglans wit met hardstenen aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. Tevens beschikt de keuken over een Velux dakraam, inbouwspots en vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2016).

Slaapverdieping:
Slaapkamer, voorzien van strak gestuukte wanden, pvc-laminaat, airconditioning, bergruimte in knieschotten en toegang tot de badkamer.
Badkamer, grotendeels betegeld voorzien van inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en Velux dakraam.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Subliem afwerkingsniveau;
– Gehele inventaris blijft achter;
– Gemeenschappelijk dakterras van 40 m²;
– Dit pand heeft de status van een rijksmonument;
– Overal inbouw LED verlichting (programmeerbaar);
– Berging aanwezig op de woonverdieping (gebruikersrecht);
– Gebied aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
– Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 140,-;
– Gefilterd water middels aangelegd 3-weg filter, gekoppeld aan Delta anti-kalksysteem;

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 200.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1650
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
52m²
Externe bergruimte:
1m²
Inhoud:
203m³
Indeling
Aantal kamers:
2
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas HR 2016 (eigendom)
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image