Adriaan van Altenastraat 20

Adriaan van Altenastraat 20

€ 185.000kosten koper

3312EB, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
61m² 230m³ 44m² 1900
Delen:

Omschrijving divider image

Starters opgelet! Deze karakteristieke tussenwoning aan de rand van het centrum van Dordrecht wordt te koop aangeboden! Deze woning dateert uit 1900 en wordt met zorg bewoond! Zeker het vermelden waard is het feit dat de kozijnen reeds vervangen zijn door kunststof kozijnen!


De begane grond beschikt over een verrassend ruime woonkamer met een doorloop naar de achtergelegen keuken, welke toegang biedt tot de fijne binnenplaats. De 1e verdieping biedt ruimte aan een ruime overloop, 2 volwaardige slaapkamers en een prima badkamer!

De locatie is top, want op steenworp afstand vindt u het Centraal station van Dordrecht en op loopafstand zit je in het historische centrum van Dordrecht. Kortom; alle openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. De ideale starterswoning!

Van harte welkom! Wij laten u deze woning graag zien!

INDELING

BEGANE GROND
Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Woonkamer:
Afm. ca. 7,04 x 4,20/3,13m., verrassend ruime woonkamer met een plafondhoogte van ca. 3.00m. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trapopgang, welke fraai is vorm gegeven. Onder de trap is er een praktische vaste kast en ter plaatste van de keuken is er een 2e vaste kast. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn neutraal afgewerkt met sierpleister.

Keuken:
Afm. ca. 2.20 x 1.90m., de keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en ingericht met een verzorgde keukenopstelling geplaatst in een L-vorm, er zijn diverse kasten, laden en apparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer).

Via keuken is er toegang tot de binnenplaats, welke keurig is afgewerkt!

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met een vaste kast met de opstelplaats voor de Cv-ketel en een vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed.
Doordat er aan de voorzijde een dakkapel is geplaatst en aan de achterzijde een dakvenster is er sprake van een uitstekende lichtinval. De vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Afm. ca. 3.70 x 2.64m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een brede dakkapel.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 3,45 x 2.64m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en een praktische inbouwkastenwand.

Badkamer:
Afm. ca. 2.42 x 1.44m, gelegen aan de achterzijde en betegeld met neutrale wand- en vloertegels. Het geheel is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Het plafond is afgewerkt met geïntegreerde verlichting.

Bijzonderheden
- Gelegen in een authentieke en sfeervolle straat;
- Centrum van Dordrecht, twee minuten lopen van CS;
- Autoluwe straat;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel (Nefit 2018);
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Oplevering kwartaal 4 / 2021.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 185.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Bouwjaar:
1900
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
61m²
Perceeloppervlakte:
44m²
Inhoud:
230m³
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In centrum
Tuin:
Patio
Ligging tuin:
Noordoosten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image