Kamerlingh Onnesweg 10

Kamerlingh Onnesweg 10

€ 9.555per maand

2991XL, Barendrecht

Soort aanbod: Bedrijfsvastgoed huur
997m² - 1998
Delen:

Omschrijving divider image

Algemeen:
Luxe kantoorruimte op de 1e en 2e etage van een modern kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein Reijerwaard in Barendrecht. Het totaal beschikbare metrage is ca. 997 m2, deelverhuur is mogelijk vanaf 145 m2. De royale entree geeft toegang aan het trappenhuis en liftinstallatie en functioneert tevens als wachtruimte. De 6 aanwezige betegelde toiletten met wasmeubels zijn luxe uitgevoerd evenals de 4 aanwezige pantry's welke zijn voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Een groot aantal ruimten is voorzien van airconditioning en in de systeemplafonds is deels LED-verlichting toegepast. In de kantoren zijn rondom kabelgoten met electra-aansluitingen en patchpoorten aanwezig. Kortom een ruimte die is voorzien van alle benodigheden om direct met uw bedrijf aan de slag te kunnen!

Locatie:
Deze locatie is zeer goed bereikbaar op nog geen kilometer van de afrit van de A15. Bedrijventerrein Reijerwaard ligt op het kruispunt van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda), direct aan verkeersknooppunt Ridderkerk. Het gebouw is direct naast Makro en tegenover McDonald’s gelegen.

Indeling:
ca. 387 m² kantoorruimte (eerste verdieping);
ca. 610 m² kantoorruimte (tweede verdieping);
Totaal: ca. 997 m²*

*Te huur in units vanaf ca. 145 m2

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein.

Voorzieningen:
- modern intercomsysteem;
- liftinstallatie;
- vloeren voorzien van deels  PVC deels vloerbedekking;
- indeling middels systeemwanden;
- grotendeels nieuw systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
- wandgoten met aansluitingen voor data en elektra;
- aansluiting voor glasvezel;
- verwarming middels d.m.v. c.v.-installatie en radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- diverse split- en plafond airco-units;
- aluminium draai-/kiepramen met isolerende en zonwerende beglazing;
- ventilatieroosters;
- afgesloten vernieuwde pantry's uitgerust met koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductieplaat met afzuigkap, etc.
- betegelde dames/heren toiletgroepen met voorportaal;
- brandblusmiddelen;
- energielabel A.

Reclamevoering:
Afhankelijk van het aantal te huren m2 is individuele reclamevoering aan de buitenzijde van het pand toegestaan.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar excl. servicekosten excl. b.t.w.:
parkeerplaats: € 400,- per parkeerplaats per jaar excl. b.t.w.

Servicekosten:
Voorschot van € 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w.

Huurperiode:
In nader overleg.

Oplevering:
Per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Kenmerken divider image

Overdracht
Huurprijs:
€ 9.555 per maand
Servicekosten:
€ 2.492
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Aantal bouwlagen:
4
Bouwjaar:
1998
Objecttype:
Kantoor
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte:
997m²
Indeling
Voorzieningen:
Glasvezelverbinding, Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Lift(en), Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Klimatisering:
Airco, CV-ketel, Mechanische ventilatie
Warm water:
CV-ketel, Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
Bedrijventerrein
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeerplaats niet overdekt
Aantal parkeerplaatsen:
50

Locatie divider image