Ter Steeghe Ring 93

Omschrijving

Algemeen:
Prachtige bedrijfs- en/of kantoorruimte te huur. De unit bestaat uit 2 bouwlagen. Voor verhuur is momenteel beschikbaar ca. 194 m² verdeeld over de begane grond en de 1e etage. Deze unit is te gebruiken als kantoorruimte, bedrijfsruimte, werkplaats, opslag, showroom etc.

Indeling:
Begane grond: ca. 96 m² bedrijfsruimte;
1e Etage: ca. 98 m² kantoor of/bedrijfsruimte;
Totaal: 194 m²

Parkeren:
1 parkeerplaats aan de voorzijde. Daarnaast kan voor de overheaddeur en aan de weg vrij geparkeerd worden.

Bestemming:
Kantoor of bedrijfsruimte (t/m categorie 3.2).

Locatiegegevens:
Goed bereikbaar. Bedrijventerrein Ter Steeghe is gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en biedt binnen enkele autominuten aansluiting op de rijkswegen A15 en A16.

Bouwaard:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- metselwerk gevels;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Voorzieningen:
- handbediende overheaddeur;
- systeemplafond met tl verlichting;
- kozijnen met draai-kiepramen voorzien van isolerende beglazing;*
- energielabel C;
- toiletruimte;
- keukenblok.

*Momenteel is op de bovenverdieping één te openen raam aanwezig. Bij gebruik van deze verdieping is het in overleg met eigenaar mogelijk extra ramen te creëren, zie impressie.

Huurprijs:
Begane grond en 1e etage: € 1.500,00 per maand.

De kosten voor gebruik gas, water en electra zijn voor rekening van huurder.

Parkeren:
Kosteloos.

Huurperiode:
In overleg.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Kenmerken